Działka na sprzedaż Bydgoszcz, Centrum

Opis nieruchomości

Historyczny kompleks inwestycyjny nad Brdą z analizą chłonności.
 

Na sprzedaż unikatowa nieruchomość inwestycyjna obejmująca historyczny zespół ceglanej zabudowy o charakterze postindustrialnym, zlokalizowany bezpośrednio przy Brdzie. Dla nieruchomości wykonano kompleksową analizę chłonności oraz koncepcję rewitalizacji i adaptacji na funkcję mieszkaniowo-usługową przez renomowaną pracownię CDF Architekci z Poznania, działającą na rynku od 1995 roku i posiadającą doświadczenie w realizacji dużych projektów mieszkaniowo-usługowych oraz rewitalizacji obiektów historycznych. 

Opracowany wariant inwestycyjny zakłada realizację 40 mieszkań i 5 lokali usługowych, o łącznej powierzchni sprzedawalnej około 2 781 m², w tym około 2 340 m² PUM oraz 441 m² powierzchni usługowej. Koncepcja uwzględnia również garaż podziemny na 33 samochody, dodatkowe miejsce na terenie, zagospodarowane części wspólne, zieleń, plac zabaw i przestrzeń usługowo-gastronomiczną.

Istniejący historyczny zespół przewidziano do zachowania i rewitalizacji, z możliwością przebudowy, nadbudowy oraz częściowej rozbudowy. Ekspertyza techniczna wskazuje na możliwość adaptacji konstrukcji do planowanej funkcji mieszkaniowej.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego projektu typu waterfront / loft / rewitalizacja historycznej zabudowy w centrum miasta.