Działka na sprzedaż Bydgoszcz, Bartodzieje

Opis nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna położona przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych
w Bydgoszczy, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona pod zabudowę usługową i usługi komercyjne.
To propozycja skierowana przede wszystkim do inwestora poszukującego gruntu pod klinikę, centrum medyczne, gabinety, biura, usługi, handel lub gastronomię.

Najważniejsze parametry inwestycyjne
* powierzchnia działki: 915 m²
* teren objęty MPZP – 1U/UC
* maksymalna intensywność zabudowy: 5,6
* minimalna intensywność zabudowy: 0,5
* maksymalna powierzchnia zabudowy: 80%
* minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 10%
* wysokość zabudowy: od 7 do 55 m
* geometria dachów: dowolna
* możliwość realizacji parkingów terenowych oraz parkingów wbudowanych w bryłę budynku
* dopuszczalna funkcja usługowa, w tym m.in. usługi medyczne, biurowe, handel i gastronomia
* dopuszczona funkcja mieszkaniowa do 10% powierzchni

Gotowy pomysł na inwestycję
Dla nieruchomości przygotowano koncepcję trzykondygnacyjnej kliniki o powierzchni około 1.000 m² zabudowy, z przewidzianymi 20 miejscami parkingowymi.
Niewielka powierzchnia działki w połączeniu z wysokim wskaźnikiem intensywności zabudowy pozwala efektywnie wykorzystać grunt i stworzyć atrakcyjny obiekt usługowy w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta.

Położenie przy jednej z głównych ulic i w pobliżu bardzo dużego ogólnodostępnego parkingu zapewnia bardzo dobrą ekspozycję oraz dostępność komunikacyjną.
To miejsce odpowiednie dla inwestycji, której istotnym elementem jest łatwy dostęp klientów, pracowników
i pacjentów.
Działka może zainteresować zarówno inwestora planującego realizację własnego obiektu, jak i podmiot poszukujący nieruchomości pod centrum medyczne, klinikę specjalistyczną, gabinety, usługi lub obiekt komercyjny.

Cena: 1 850 000 zł
 
Zapraszam do kontaktu w celu przedstawienia szczegółowych parametrów MPZP oraz koncepcji inwestycji.