Lokal na sprzedaż Bydgoszcz, Szwederowo
280 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | OJN-LS-124978 |
| Powierzchnia | 91,00 m² |
| Liczba pokoi | 5 |
| Rodzaj budynku | obiekt handlowy |
| Standard | |
| Opłaty w czynszu | gaz, prąd, woda |
| Piętro | parter |
| Liczba pięter w budynku | 2 |
| Stan lokalu | do remontu |
| Okna | stare drewniane |
| Instalacje | niewymienione |
| Rok budowy | 1981 |
| Rodzaj lokalu | wielopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | handlowo-usługowy |
| Gaz | jest |
| Woda | jest |
| Dojazd | ASFALTOWA |
| Otoczenie | działki zabudowane |
| Ogrzewanie | piec |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 500 m |
| Usytuowanie | dwustronne |
| Możliwość parkowania | płatne |
| Położenie lokalu | ruchliwa ulica |
| Witryna wystawowa | od ulicy |
| Wejście | od ulicy |
| Podłogi | wykładzina dywanowa |
| Pomieszczenia | |
Opis nieruchomości
Lokal usługowo-handlowy na sprzedaż – Szwederowo, Bydgoszcz
Cena: 280 000 zł
Powierzchnia: 91 m²
Cena za m²: 3 076 zł
Dwie kondygnacje – parter + piętro
Opis nieruchomości
Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 91 m², położony na osiedlu Szwederowo w Bydgoszczy, w odległości około 5 minut pieszo od Starego Miasta. Lokal znajduje się w budynku z 1981 roku, wybudowanego z cegły. Obiekt obejmuje dwie kondygnacje: wysoki parter (ok. 3 m wysokości) oraz piętro (ok. 2,8 m wysokości).
Lokal wymaga odświeżenia lub adaptacji pod działalność, ale ma bardzo duży potencjał dzięki układowi pomieszczeń, wysokości oraz lokalizacji.
Rozkład pomieszczeń
Parter
- główne pomieszczenie usługowe z wejściem od ulicy
- pomieszczenie zaplecza
- łazienka
- schody
- pomieszczenia gospodarcze i techniczne
Pierwsze piętro
- duże pomieszczenie z oknem
- łazienka z prysznicem
Stan techniczny
- budynek murowany z cegły
- ogrzewanie gazowe
- widoczne instalacje techniczne
- pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
- lokal wymaga adaptacji
Lokalizacja i otoczenie
Lokal położony jest na osiedlu Szwederowo, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Bydgoszczy. To obszar, który w ostatnich latach intensywnie się zmienia, a kolejne inwestycje w otoczeniu znacznie zwiększają jego potencjał.
Zaledwie około 5 minut pieszo dzieli nieruchomość od Starego Miasta oraz ścisłego centrum, co sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno dla usług lokalnych, jak i działalności nastawionej na klienta z całej Bydgoszczy.
Bliskość centrum, planowane inwestycje, rozwijająca się infrastruktura i rosnące zainteresowanie inwestorów sprawiają, że lokalizacja ta zyskuje na znaczeniu i staje się coraz bardziej perspektywiczna. Jest to bardzo dobre miejsce zarówno pod prowadzenie działalności, jak i jako zakup inwestycyjny.
Atuty
- bliskość Starego Miasta (ok. 5 minut pieszo)
- teren w trakcie rewitalizacji
- lokalizacja o rosnącym potencjale inwestycyjnym
- solidna, ceglana konstrukcja
- dwukondygnacyjny układ
- wysoka przestrzeń na parterze
- atrakcyjna cena za metr
