Bydgoszcz, Okole

Polecam na sprzedaż obiekt.

Budynek rozbudowany w latach 2011-2014.

Pierwotny budynek był z lat 30stych. W pełni zmodernizowany i rozbudowany)
3-kondygnacyjny z możliwością nadbudowy 3ciego piętra w systemie płyty obornickiej.
Zastosowano przy rozbudowie i remoncie (starego obiektu)
1. stropy terriva
2. słupy wzmacniające konstrukcję z prętami (24 słupy)
3. odkopane fundamenty starego obiektu i ocieplone, wykonana nowa instalacja ziemna kanalizacji, gazu, instalacje elektryczne, itp.
4. część dobudowywana - pustak 24cm ytong, styropian 15cm EPS70, okna drutex (dla całego obiektu), przewody okt, drzwi aluminiowe KONSPO, wewnętrzne drzwi DRE. Tynki gipsowe knauf, wylewki miksokret. 
5. system dozoru kamer z utrwalaniem, system dostępu do pomieszczeń (kod lub karta magnetyczna - drzwi z elektrozaczepami), system nagłośnienia wewnątrz obiektu, system wifi do sterowania ogrzewaniem dla każdego piętra obiektu). Piec gazowy na umowę konsumencką. Prąd z umową do 2025 roku ze zniżkami. 2 przyłącza światłowodowe (ORANGE, UPC),  
6. Dodatkowo: pomieszczenie gospodarcze z zapleczem na opony/inne materiały robocze wraz z szafą serwerową i centralą alarmową cyfrową Integra64, Dodatkowy budynek zewnętrzny jedno kondygnacyjny o powierzchni 14m2 na różne dodatkowe elementy (mały magazyn), 2 bramy wjazdowe przesuwne z okablowaniem pod automatykę, parking oświetlony i wyznaczone miejsca (podbudowa parkingu to 60-100cm kruszywo betonowe oraz kostka 8cm bezfazowa. Własny zbiornik na wodę deszczową 3m3. Wszystkie przyłącza od gestorów sieci poprowadzone ziemią do budynku. Ulica  jest asfaltowa i blisko węzła komunikacyjnego  - drogi dwupasmowe.


Obecnie budynek w pełni wynajęty przez podmioty gospodarcze. Wartość najmu miesięcznego to 10.600,00zł netto + 23% vat. Nie wyliczone zostały w tą wartość opłaty gestorów sieci. Opłaty (oprócz podatku od nieruchomości) - pokrywają w 100% obecni najemcy budynku.

Budynek posiada aktualne pomiary elektryczne, aktualny certyfikat energetyczny (ważny do 2024r) co roku sprawdzany system kominowy i piec gazowy. aktualne ubezpieczenie OC.

Działka -900 m2

Ogrzewanie gazowe- na osobę prywatną.
Woda- miejska
Kanalizacja- miejska

19 miejsc parkingowych.

  ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.

Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego