Bydgoszcz, Centrum
powrót do listy ofertObiekt na sprzedaż, 638 m2
3 918,50 zł zł/m2 2 500 000 zł
Szczegóły oferty
Powierzchnia
638,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 561 m2
Nieruchomość
Rodzaj obiektu
biurowiec
Standard
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Rok budowy
1920
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
lng_centrum_miasta
Ogrzewanie
gazowe
Możliwość parkowania
tak
Prąd
jest
Numer oferty
Opis nieruchomości
Do sprzedaży prezentujemy atrakcyjny dochodowy obiekt w ścisłym centrum miasta.Obiekt o powierzchni całkowitej 638m2 składa się z trzech kondygnacji:
I. Podpiwniczenie ( składa się z pomieszczeń biurowych, łazienki, aneksu kuchennego, kotłowni oraz pomieszczeń magazynowych. Wysokość pomieszczeń wynosi 1,96 - 2,77 m.
II. Na parterze znajdują się pomieszczenia biurowe, aneks kuchenny, korytarz oraz 2 łazienki. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,68 - 4,80 m. Na piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe, korytarz oraz 2 toalety.
III. Z piętra wyjście na strych. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,56 - 4,89 m. Na terenie posesji znajdą się garaże oraz wiele miejsc parkingowych. Do budynku przynależy pomieszczenie gospodarcze (31,3 m2) - tzw dobudówka.
Zgodnie MPZP budynek można przekształcić w obiekt mieszkalny lub usługowo - mieszkalny.
Budynek usytuowany na działce o powierzchni 1560m2 , składa się z 20 pokoi.
II. Na parterze znajdują się pomieszczenia biurowe, aneks kuchenny, korytarz oraz 2 łazienki. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,68 - 4,80 m. Na piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe, korytarz oraz 2 toalety.
III. Z piętra wyjście na strych. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,56 - 4,89 m. Na terenie posesji znajdą się garaże oraz wiele miejsc parkingowych. Do budynku przynależy pomieszczenie gospodarcze (31,3 m2) - tzw dobudówka.
Zgodnie MPZP budynek można przekształcić w obiekt mieszkalny lub usługowo - mieszkalny.
Budynek usytuowany na działce o powierzchni 1560m2 , składa się z 20 pokoi.
Obiekt został wybudowany w 1920 roku. Konstrukcja murowana, dach drewniany, okna częściowo drewniane i cześciowo PCV. Pod konserwatorem zabytków znajduję się tylko zewnętrzna struktura budynku, wnętrza nie są ograniczone uwarunkowaniami konserwatora. Obiekt świetnie sprawdzi się również jako inwestycja (ROI 11,45%) - umowa najmu na 20 lat - czynsz najmu 21 000 zł netto/msc.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego