Lokal na wynajem Koronowo

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy 160 m² | Parter | Dwa wejścia | Idealny pod gabinety, usługi i biura
Polecam do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni ok. 160 m², usytuowany na parterze budynku przy jednej z głównych ulic Koronowa.
Doskonała ekspozycja oraz łatwy dojazd sprawiają, że jest to świetna lokalizacja do prowadzenia różnorodnej działalności.
Lokal składa się z:
* 5 niezależnych pomieszczeń,
* 2 przedpokoi,
* łazienki,
* toalety,
* pomieszczenia gospodarczego.
Do lokalu prowadzą dwa niezależne wejścia, co umożliwia prowadzenie dwóch odrębnych działalności lub podział lokalu na dwie niezależne części.
Najważniejsze atuty:
* powierzchnia ok. 160 m²,
* wysokość pomieszczeń powyżej 3 metrów,
* światłowód,
* czujniki dymu,
* niezależne podliczniki mediów,
* ogrzewanie piecem na ekogroszek z podzielnikami ciepła,
* dostęp do prądu i wody,
* parking za budynkiem,
* możliwość wykonania dodatkowych miejsc parkingowych przed budynkiem.
Dzięki wysokości pomieszczeń przekraczającej 3 metry oraz funkcjonalnemu układowi lokal doskonale nadaje się na:
* gabinety lekarskie,
* gabinety stomatologiczne,
* gabinety fizjoterapii i rehabilitacji,
* gabinety kosmetyczne i medycyny estetycznej,
* gabinet masażu,
* klinikę weterynaryjną,
* studio fitness lub pilates,
* szkołę językową,
* kancelarię,
* biuro,
* salon sprzedaży,
* siedzibę firmy oraz wiele innych rodzajów działalności usługowej i handlowej.
To uniwersalna nieruchomość, którą można z łatwością dostosować do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy. Koszty:
* czynsz najmu: 8 000 zł miesięcznie,
* dodatkowo opłaty eksploatacyjne według zużycia mediów.
 
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę potencjał tego wyjątkowego lokalu.