Opis nieruchomości

BYDGOSZCZ – HALA MAGAZYNOWO-USŁUGOWA 1300 m² Z CHŁODNIAMI – BLISKO S10

Do wynajęcia funkcjonalna hala magazynowo-usługowa o powierzchni ok. 1400 m², w tym ok. 500 m² powierzchni chłodniczej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Powierzchnia całkowita: ok. 1300 m²

• Powierzchnia chłodni: ok. 500 m²

• Wysokość hali: od 4 do 6 m

• Rampa rozładunkowa usprawniająca załadunek i rozładunek towarów

• Przestronny plac manewrowy oraz miejsca parkingowe

• Swobodny dojazd dla samochodów ciężarowych i zestawów TIR

• Pomieszczenia biurowe i zaplecze socjalne w hali

• Dostęp do wszystkich mediów

• Teren ogrodzony i strzeżony

• Możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności produkcyjnej

DOSKONAŁA LOKALIZACJA

Obiekt znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji magazynowo-handlowej, w otoczeniu firm hurtowych, rzemieślniczych i logistycznych.

Bliskość drogi ekspresowej S10 zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne i sprawną organizację transportu.

ELASTYCZNE MOŻLIWOŚCI WYNAJMU

Istnieje możliwość wynajęcia całego obiektu lub podziału powierzchni na dwa niezależne moduły:

• Moduł I – ok. 1000 m², w tym ok. 500 m² chłodni.

• Moduł II – ok. 400 m², z pomieszczeniami biurowymi i zapleczem socjalnym.

Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia powierzchni biurowej w osobnym budynku – od ok. 15 m² do 170 m².

WARUNKI NAJMU

Hala magazynowo-usługowa:

• Czynsz: 25,00 zł netto/m² miesięcznie

• Podatek od nieruchomości: 3,00 zł/m² miesięcznie

• Media: według zużycia

Powierzchnie biurowe:

• Czynsz: 35,00 zł netto/m² miesięcznie

• Media: dodatkowo płatne

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości!